Geplant und gebaut wird hier von denselben Leuten. Was gezeichnet wird, muss auf der Baustelle auch funktionieren.
Was Planung bei uns bedeutet
Erst wird gefragt, dann gezeichnet.
Am Anfang steht kein Grundriss, sondern ein Gespräch: Wie leben Sie, was fehlt Ihnen heute, was soll in zwanzig Jahren noch passen? Daraus und aus den Gegebenheiten Ihres Grundstücks entsteht der Entwurf.
Wir planen vom Vorentwurf über die Eingabeplanung bis zur Werk- und Detailplanung. Bauantrag, Formulare und die Abstimmung mit Gemeinde und Behörden übernehmen wir.
Damit Sie nicht nur Pläne lesen müssen, zeigen wir das Ergebnis als 3D-Rendering von Fassade und Bädern, als virtuellen Rundgang und auf Wunsch als gedrucktes Modell aus unserem eigenen 3D-Drucker.
Die Planung ist einzeln buchbar. Sie können mit uns nur planen und anschließend selbst vergeben – oder wir bauen weiter, bis der Schlüssel übergeben wird.
So entsteht Ihre Planung, Schritt für Schritt
Jede Entscheidung in der Planung ist später teurer zu ändern als vorher zu besprechen. Deshalb nehmen wir uns hier Zeit und sagen Ihnen vorab, was wann ansteht.
Warum Bauherren bei uns planen lassen
Planen kann man von außen einkaufen. Der Unterschied zeigt sich erst, wenn das Gezeichnete gebaut werden muss.
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Der Architekt sitzt im selben Haus wie die Maurer
Bei vielen Anbietern kommt der Entwurf von einem externen Büro und landet dann bei Firmen, die mit der Planung nichts zu tun hatten. Bei uns zeichnet Daniel Ecklkofer, und unsere eigenen Leute setzen es um. Was auf dem Plan steht, ist mit denen abgestimmt, die es später bauen.
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Sie sehen Ihr Haus, bevor es gebaut wird
Grundrisse zu lesen ist Übungssache, und die wenigsten Bauherren haben sie. Deshalb zeigen wir Fassade und Bäder als 3D-Rendering, bieten einen virtuellen Rundgang an und drucken auf Wunsch ein Modell Ihres Hauses auf unserem eigenen 3D-Drucker, den wir seit 2022 im Haus haben.
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Den Papierkram übernehmen wir
Bauantrag, Formulare, Nachweise und die Abstimmung mit Gemeinde und Landratsamt laufen über uns. Wo eine Änderung des Bebauungsplans nötig war, haben wir sie schon mehrfach bis zum Ende begleitet. Sie unterschreiben, wir kümmern uns um den Rest.
Wer plant eigentlich Ihr Haus?
Die ECKLKOFER familie
Ein Familienbetrieb in vierter Generation, kein anonymer Bauträger
1931 hat Maurermeister Andreas Ecklkofer sein Baugeschäft direkt am Inn gegründet. 1972 haben sein Sohn Helmut und dessen Frau Helga übernommen und die ersten schlüsselfertigen Häuser des Landkreises gebaut. Heute führt Helmut Ecklkofer junior die CITY BAU, seit 2024 gemeinsam mit seinem Sohn Daniel als Architekt.
Wir bauen dort, wo wir selbst wohnen. Unsere Bauherren treffen wir nach der Übergabe beim Einkaufen wieder. Das diszipliniert mehr als jeder Vertrag.
Und wir sind bewusst klein geblieben. Sie sprechen mit einem Mitglied der Familie, nicht mit einem Vertriebsmitarbeiter, der nach dem Abschluss verschwindet.
„Ein Haus ist schnell gebaut.
Ein Zuhause braucht jemanden, der zuhört."
Vom Entwurf zum fertigen Haus
Häuser und Wohnanlagen, die bei uns am Zeichentisch begonnen haben. Jeder Entwurf ist für ein bestimmtes Grundstück und eine bestimmte Familie entstanden.
Vertrauen ist gut, echte Referenzen sind besser
Das sagen wir seit Jahren so, und wir meinen es wörtlich: Unsere Bauherren schreiben uns nach dem Einzug, manche auch Jahre später noch.
„Wie maßgeschneidert passte die Planung zu uns, unserem Grundstück und unserem Budget, das vorab festgelegt wurde."
Familie S., 2021
„Die Planung wurde individuell auf das Grundstück angepasst wie ein Maßanzug, ohne dabei auf die optimale Ausnutzung zu verzichten."
„Sämtliche Abstimmungen mit den Behörden, sowie die Erstellung bzw. auch die Änderung des B-Planes wurde von Ihnen übernommen. Wir ersparten uns viel Zeit und Nerven. Die Planung wurde ergänzt durch eine 3-D Animation der Fassaden, sowie der Bäder im Innenbereich und mehrere Farbvorschläge für die Fassaden."
Familie Ku., 2020
„Das fertige Haus schon als 3-D Modell mit entsprechenden Farben für die Fassade zu sehen erleichterte uns manche Entscheidung. Ebenfalls die 3-D Animationen der Bäder."
Familie S., 2021
„Es wurden Fragen zu unserem Leben gestellt, zu unserem Wohnverhalten, unseren Vorlieben. […] Daraus und aus den Informationen zum Grundstück formte der Architekt daraus einen ersten Entwurf."
Familie K., 2021
Unser Standort
in Neuötting
Unser Sitz liegt in der Innstraße 1 in Neuötting, keine zweihundert Meter von dem Gelände entfernt, auf dem Andreas Ecklkofer 1931 sein Baugeschäft eröffnet hat.
Wir bauen rund um Neuötting, Altötting, Burghausen, Mühldorf, Emmerting und Stammham. Also dort, wo wir selbst wohnen und unsere Bauherren auch nach der Schlüsselübergabe noch beim Einkaufen treffen.
Häufige Fragen zur Planung
Das sind die Fragen, die uns Bauherren stellen, bevor der erste Strich gezeichnet ist. Was hier nicht dabei ist, beantworten wir gerne persönlich.
Was umfasst Ihre Planung?
Kann ich nur planen lassen und selbst bauen?
Planen Sie nach Katalog oder individuell?
Übernehmen Sie den Bauantrag?
Wie oft kann ich Änderungen am Entwurf verlangen?
Was kostet die Planung?
Wie lange dauert die Planung?
Können Sie mein Haus vorab in 3D zeigen?
Prüfen Sie ein Grundstück auch vor dem Kauf?
Wer ist die Citybau GmbH
Was auf dem Plan steht, steht später im Garten.
Nehmen wir uns Zeit dafür.
Im Beratungstermin sprechen wir über Ihr Grundstück, Ihre Vorstellungen und Ihr Budget. Sie bekommen von uns eine ehrliche Einschätzung, was sich davon umsetzen lässt. Und wenn wir von etwas abraten, sagen wir Ihnen das auch.
Das Gespräch ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
